AD ALTA 

 

JOURNAL OF INTERDISCIPLINARY RESEARCH

 

 

 

Date of first 
registration 

2008-08-01 

2012-07-19 

Technical 
license number 

XXXX 

XXXX 

Vehicle ID 
number 

XXXX 

XXXX 

Engine volume 

2,457 cm3 

3,630 cm3 

Mileage 

150,800 

90,700 

Purchase price 
incl. VAT 

799,900 CZK 

1,098,011 CZK 

Source: Authors. 

 
Part of the value of the healthcare facility will be the value of its 
goodwill. 
 
The following documents will be used for the valuation: 
 
1. Background material from tax records:  
 


 

Accounting by type of pre-contract 2015 (1st-11th month). 



 

Income and Expense Report for 2015 as of December 4, 
2015. 



 

Accounting by type of pre-contract 2014.  



 

Accounting by type of pre-contract 2013. 



 

Accounting by type of pre-contract 2012.  



 

Accounting by type of pre-contract 2011. 

 
2. A copy of the tax return from the income tax of a natural 
person: 
 


 

For the taxable period of 2014, 



 

For the taxable period of 2013, 



 

For the taxable period of 2012. 

 
3. A list of movable items that are subject to valuation. 
 
4. Copy of the vehicle registration certificate Part II: 
 


 

No. UC 567987 of vehicle Subaru LEGACY OUTBACK,  



 

No. UE 807791 of vehicle SUBARU OUTBACK. 

 
5. Tax documents - invoices:  
 


 

Tax document – Colposcope acquisition - BTL-KAPS 
model KP 3000. 



 

Tax document – purchase of a tool table. 



 

Tax document – acquisition of the examination 
gynecological chair GRACIE. 



 

Tax document – acquisition of a PC setup. 



 

Tax document – acquisition of a printer. 



 

Tax document – acquisition of an examination chair - BTL 
incl. accessories. 

 
6. Price offer for GRACIE examination gynecological chair from 
24/11/2015. 
 
7. Purchase contract - purchase of "HD7 L CORE Ultrasound 
Philips" incl. accessories. 
 
8. Contract for the sale of gynecological ambulance equipment 
from " 2011-02-30 ". 
 
9. Photographic documentation of gynecological ambulances 
and passenger cars. 
 
10. Documents of an expert body from an on-site investigation. 
 
2.2 Methodology 

Due to the fact that the hospital facility itself can not generate 
income and therefore profits without a qualified physician, it is 
more appropriate to choose property for valuation of the rental 
method. In this case, the procedure for tangible assets is as 
follows (Krabec, 2015): 
 

1.

 

List of individual property items of the subject of the lease 
including the determination of the acquisition cost of the 
property - the value of the curtailment from the submitted 
accounting documents. 

2.

 

Assessment of the period of use of individual components 
of tangible assets. 

3.

 

Assessment of the lifetime, or estimation of the time of 
possible further use of individual components of tangible 
assets. 

4.

 

Calculation of actual value of tangible assets – ambulance 
equipment, which is given by: 

 
 

������������������������=

������������∗(������������−������������)

������������

 

(1) 

 
where:  
SH

pv

  

actual current value of equipment in CZK, 

P

c

  

purchase cost of the asset in CZK, 

D

z

 

lifetime of property in years, 

S

m

 

the age of the property on the valuation date in years. 

 
5.

 

Calculation of the actual present value of the tangible 
assets – passenger cars, that is, the vehicle's time value, is 
given by: 

 
 

������������������=������������������∗(1−

������������������+������������������

2

) 

(2) 

 
where:  
SH

v

  

actual current value of the vehicle in CZK, 

P

cv

 

purchase price in CZK, 

ZAD 

amortization for the period of operation according to 

expert standard I / 2005 in %, 
ZAP 

amortization for the number of kilometers according 

to expert standard I / 2005 in %. 
 
6.

 

Calculation of average wear and tear of tangible assets per 
year according to the relation: 

 
 

������������������=

������������������������ (������������������)

������

 

(3) 

 
where:  
OHM 

 

wear of tangible assets in CZK, 

SH

pv

 (SH

v

)  

the current value of the equipment 

(alternatively the present value of the vehicle in CZK), 
t 

 

remaining lifetime of the property in years. 

 
7.

 

Calculation of a reasonable profit in the value of rent in the 
form of an interest rate according to the formula: 

 
 

������

������

�=������

������

+������∗������

������������������

 

 

(4) 

 
where: 

 

(R

i 

) ̅ 

represents the alternative cost of equity or the 

proportion of reasonable profit in the rental price in %, 
r

f

 

the value of interest on 10-year government bonds 

(taken from the pages of the Czech National Bank as the value of 
the German government bond) in % (Czech National Bank, 
2019), 

β 

systematic risk (taken from prof. Damodaran: 

http://pages.stern.nyu.edu/~adamodar//),  
r

pod

  

risk premium for business risk (taken from the Ministry 

of Industry and Trade of the Czech Republic, 2015) in %. 
 
8.

 

The calculation of the annual rent for each item of tangible 
assets is the product of the average wear and tear of 
tangible assets per year and the alternative cost of equity 
increased by one according to the relationship: 

 
 

������������=������������������∗(1+������

������

)

 

(5) 

 
where:  
RN 

annual rent in CZK, 

OHM 

wear of tangible assets in CZK, 

- 331 -